Na sprzedaż nietuzinkowa nieruchomość‼️!

BIELSKO – BIAŁA Lipnik oferta tylko w REM  Nieruchomości wyłączność - Kupujący nie płaci prowizji 

Do sprzedaży duże dwa  domy połączone ze sobą  łącznikiem. Niezależne osobne wejścia , osobne adresy,  zlokalizowane są  przy innych nazwach ulic , z dużą zagospodarowaną działką O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI  917 m2 , ogrodem 
Świetna lokalizacja, atrakcyjna dzielnica domów jednorodzinnych, blisko terenów leśnych, zielonych i Parku Krajobrazowego, widoki na okoliczne góry.
ZAPROJEKTOWANY PRZEZ   SŁYNNEGO ARCHITEKTA  STANISŁAWA NIEMCZYKA.  

DOM nr 1  POW.CAŁKOWITA 445 m2 , użytkowa: 276,9 m2  DZIAŁKA O  POWIERZCHNI   512 m2 
OPIS zamieszkałego domu nr 1;   
□wiatrołap  7,9M2 
□garderoba  1,3m2 
□ WC 2 m2 
□ komunikacja 1,6  m2 
□ 2 komunikacja   5,6 m2 
□ kuchnia + jadalnia 33,6m2,
□ pokój dzienny 52,2 m2
□  komunikacja 8,6 m2 
□ sypialnia 11,8m2 
□ sypialnia 10,7 m2 
□ łazienka 8,8 m2
□  sypialnia 20,8 m2 
□pomieszczenie gospodarcze 1,6 m2  
□ kotłownia 4,8 m2 
□ garaż w budynku  105,6 m2  
□taras 7,5 m2   

DOM NR 2 jest do wykończenia  stan deweloperski zamknięty   DZIAŁKA O POWIERZCHNI 405 m2, z ogrodem , elegancja połączona z funkcjonalnością wnętrza.
Cicha i spokojna okolica, widoki na okoliczne góry, w sąsiedztwie tereny zielone i domy jednorodzinne o niskiej i luźnej zabudowie, bardzo dobry i szybki dojazd do centrum miasta. 
Działka posiada dużo walorów: jest własna studnia głębinowa odwiert  na  36 m  ,ładnie zagospodarowana krzewami ozdobnymi i drzewkami, otoczona starodrzewiem,  ogrodzona jest od frontu betonowym  ogrodzeniem z  pozostałych 3 stron jest siatka. 
Działka posiada odwodnienie, zasiana jest nową trawą. 
Dojazd do posesji drogą gminną asfaltową, całoroczną. 

STAN techniczny DOMU: dom wybudowany pod koniec 2002roku,   murowany z ceramiki, ocieplony wełną mineralną o gr.15cm, otynkowany tynkiem cementowo – wapiennym, pomalowany. 
Dach kryty dachówką  ceramiczną.
Okna drewniane  z roletami zewnętrznymi; drzwi wewnętrzne drewniane – przesuwne; Dookoła domu urządzone są tarasy 

INSTALACJE: woda miejska oraz  z własnej studni, centralne ogrzewanie (podłogowe) zasilane z kotła gazowego, wykonano również podłączenia do paneli fotowoltaicznych ,instalacja  elektryczna, gazowa, kanalizacyjna, wentylacyjna, kominkowa, odgromowa , ogrzewanie podłogowe wraz z całą instalacją  *możliwość podłączenia do: sauny, paneli fotowoltaicznych.

ROZKŁAD: Dom podzielony jest na 2 strefy dzienną i sypialną, 
DANE DODATKOWE: 
- dom budowany z pustaków  ceramiki,  ocieplenia,
 - rolety zewnętrzne antywłamaniowe, 
- ogrzewanie 
– podłogowe zasilane kotłem gazowym
 - kominek
 - drzwi wewnętrzne – porządne drewniane, przesuwne, kolor: orzech, 
-  miejsca parkingowe,
- działka płaska o kształcie zbliżonym do prostokąta.

 Cena 5 980 000zł do negocjacji 
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.